как обезопасить себя при покупке недвижимости
Каждый раз, покупая квартиру или дом, вы находитесь в зоне риска. Чтобы сделка прошла идеально и вы остались довольны, обратите внимание на шаги, которые необходимо предпринять:
1
Важно получить у хозяина объекта или у агента копию документа о собственности. Это самый важный документ на рынке недвижимости Греции.

Продавец должен предоставить его вам или вашему представителю по первому требованию. Если документ не предоставляют, то задумайтесь, надежный ли это вариант для сделки.
2
С копией документа о собственности следует обратиться в Ипотечный реестр. По-гречески он называется Ипотекофилакио. Здесь хранится вся информация о собственниках недвижимости.

Нужно быть уверенным, что владелец недвижимости – её абсолютный собственник. Это важно, чтобы избежать проблем, если вдруг после покупки внезапно возникают дополнительные претенденты на недвижимость.

3
Следующий важный момент – проверка, не взят ли залог в счёт недвижимости. Купить квартиру в этом случае можно, но это отдельная процедура, которая должна быть назначена с продавцом заранее.
4
И последнее: удостоверимся, что наш объект не проходит в судебном деле как предмет судебной тяжбы.
5
Перед сделкой собственник обязан предоставить подтверждающие справки о том, что все требуемые налоги и коммунальные счета оплачены. Проблемы с налоговой – это не то, чем вы хотите заниматься после покупки.
Данная проверка займёт неделю, но убережет вас от проблем, которые могут тянуться годами.

Мы настоятельно рекомендуем обратиться к нашим адвокатам, которые берут на себя бюрократическую составляющую и представляют вам отчёт о проверке.
Таким образом, вы не тратите своё время на работу с инстанциями, но можете быть уверены в её результате.

Стоимость такой проверки – от 200 евро.
Я хочу узнать больше
Made on
Tilda