Что такое «Золотая виза»?
Это специальная программа, позволяющая иностранным инвесторам при выполнении определённых условий получить вид на жительство в Греции сроком на 5 лет.
Преимущества греческой «Золотой визы»:

Условия по программе — самые привлекательные в Европе. Чтобы участвовать в программе, достаточно приобрести недвижимость в Греции на сумму от 250 тысяч евро. К примеру, аналогичный ценовой порог предлагает и Латвия, но претендент на ВНЖ должен, при этом, оплатить 5% налога от суммы покупки недвижимости. В других странах порог для «Золотой визы» ещё выше — на Кипре 330 тысяч евро, в Португалии 350 тысяч евро, в Испании 500 тысяч евро.
Участник программы получает право проживать на территории Греции в течение 5 лет, пользоваться услугами здравоохранения и образования.

Свободно пересекать границы стран-участниц Шенгенской зоны (на данный момент их 26).
По программе «Золотая виза» владелец недвижимости может присоединить до 7 прямых родственников (супруга/супругу, детей и родителей).

Купить можно как один объект стоимостью, равной или превышающей 250 тысяч евро, так и несколько.

В 2019 году список условий для получения «Золотой визы» иностранцами был расширен. Кроме покупки недвижимости в Греции на сумму от 250 тысяч евро, участвовать в программе можно при инвестициях:

  • 400 тысяч евро в компанию, работающей с недвижимостью Греции.
  • 400 тысяч евро в акционерную компанию или ПИФ, который инвестирует средства в греческие компании.
  • 400 тысяч евро в греческие гособлигации, срок погашения которых от 3 лет и более.
  • 800 тысяч евро в корпоративные, государственные облигации или акции.
  • 400 тысяч евро в фонд взаимных инвестиций, который работает только с государственными, корпоративными облигациями или акциями.
  • 400 тысяч евро в акции альтернативного инвестиционного фонда, инвестирующего только в недвижимость Греции.
Также можно создать депозит в размере 400 тысяч евро в национальной кредитной организации сроком минимум на год.

Чтобы участвовать в программе, необходимо:
Выполнить главное условие — покупка недвижимости или инвестиции. Уплатить налог.
Открыть счёт в греческом банке и нанять адвоката, который будет заниматься процессом.
Собрать весь пакет документов, уплатить пошлины (к слову, общая стоимость расходов вместе с пошлинами составит около 15 тысяч евро), подать документы в консульство. Заявление на выдачу ВНЖ рассматривают около 40 дней.

Что будет с «Золотым паспортом»
И немного информации о другой программе для иностранных инвесторов, которую многие ждали — о «Золотом паспорте».
Несколько недель назад возможность получения греческого паспорта через инвестиции казалась вполне реальной. В 2020 году ожидалось принятие законопроекта, согласно которому стать гражданами Греции могут иностранные частные инвесторы или компании, купившие греческую недвижимость на сумму от 2 миллионов евро.
Однако буквально в конце прошлого года премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис сообщил, что программа «Золотого паспорта» реализована не будет. Это связано с событиями на Кипре, где 26 владельцев «Золотых паспортов» были лишены кипрского гражданства в результате дополнительной проверки их биографии.

Таким образом, сейчас лица, не являющиеся гражданами Евросоюза, могут получить греческий паспорт на прежних основаниях.

Важная информация. Если вы планируете получить ВНЖ по программе «Золотая виза» через покупку недвижимости (не важно, сейчас или в будущем), необходимо знать, что документы при покупке должны быть оформлены определённым образом.

Наша компания сотрудничает с опытными адвокатами, которые оформляют сделку купли-продажи так, чтобы её документы могли быть использованы при подаче заявления на ВНЖ. Пишите нам, чтобы узнать подробности!
Made on
Tilda